ভবন মালিক

রাজধানীর মিরপুরের একটি আটতলা বাণিজ্যিক ভবনের মালিকানা নিয়ে দীর্ঘদিন ধরে দু’পক্ষের মধ্যে বিরোধ চলছে। এর মধ্যে মূল সমস্যা বেধেছে ভবনের প্রথম তলা নির্ধারণ নিয়ে।

যশোরের কেশবপুরে ভবন নির্মাণের জন্য সরকারি কালভার্টের মুখ মাটি দিয়ে ভরাট করে দেওয়ার অভিযোগ উঠেছে প্রভাবশালীর বিরুদ্ধে। স্থানীয় কৃষক ও প্রশাসনের হস্তক্ষেপের পরও এর মুখ খুলে দেওয়া

চট্টগ্রামের চকবাজার এলাকায় চট্টেশ্বরী রোডে নালার ওপর গড়ে উঠেছে সাবেক মেয়র রেজাউল করিম চৌধুরী পরিবারের ছয় তলা ভবন ‘হারুন অর রশিদ চৌধুরী ভিলা’। কোনো কাগজপত্র ছাড়াই ভবনটি দাঁড়িয়ে আছে ১৮ বছর ধরে।

রাজধানীর বছিলায় গড়ে উঠেছে ‘মোহাম্মদপুর ফিউচার টাউন হাউজিং’। এ হাউজিংয়ের ‘ডি’ ব্লকের অ্যাভিনিউ রোডের ২ নম্বর প্লটে ‘সারা বিল্ডার্স’ নির্মাণ করছে ১৪ তলা ভবন। ছয় তলা পর্যন্ত বাণিজ্যিক, বাকিটা আবাসিক। ১৪ দশমিক ২৫ কাঠার ওপর ভবনটির আবাসিক ফ্লোরে রয়েছে চারটি করে ফ্ল্যাট। প্রতিটির আয়তন ১৫৬০ থেকে ১৬০০ বর্গফুট। ফ্ল্যাট ও বাণিজ্যিক স্পেস বিক্রি চলছে ধুমধামে। বিস্ময়কর হলো, ভবনটির নির্মাণবিষয়ক বৈধ কোনো কাগজপত্র নেই। রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) থেকে নকশার অনুমোদন নেয়নি। নেই অন্য কোনো সংস্থার অনুমতিও।

নতুন ভবনের নকশা অনুমোদনের ক্ষেত্রে ভবন মালিককে এসটিপি (সুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট ) নিশ্চিত করার শর্ত যুক্ত করার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোকে আহ্বান জানিয়েছেন গৃহায়ণ ও গণপূর্তমন্ত্রী র আ ম উবায়দুল মোকতাদির চৌধুরী। 

রাজধানীতে ভবন নির্মাণে ফায়ার সার্ভিস অ্যান্ড সিভিল ডিফেন্স থেকে ছাড়পত্র নেওয়া বাধ্যতামূলক। এর পর ফায়ার সেফটি প্ল্যান বাস্তবায়ন করে নিতে হয় কার্যকারিতা সনদ। কিন্তু ভবনে অগ্নিনির্বাপণ ব্যবস্থা বাস্তবায়নের বিষয়টি নিশ্চিত করে এই সনদ নেন না অধিকাংশ ভবন মালিক।